目に見え ないものは、忘れ去られていくものです！ほとんどの人は、雨漏りしはじめるまで屋根のことなど考えないでしょう。ですが、屋根から水が垂れてくるまで解決策を探し始めるのを待たないでください！ここで手抜きすると膨大な費用がかかり、さらに大きな問題へとつながっていくことがあるのです。
全ての屋根は同じではないので、メンテナンスに推奨されていることも違うと知ることが大切です。嬉しいことに、屋根の問題を直すために利用できるオプションがたくさんあります。屋根の全張り替えの決定を進める前に、以下の警告サインに気を付けて見てみてください。新しい屋根にすべきタイミングが分かるようになるでしょう。
あなたが出くわすかもしれないよくある屋根のトラブル
早かれ遅かれ、ご自宅の屋根まわりのトラブルには必ず出くわすことになるでしょう。ちょっとした雨漏りから始まり、大規模な割れの問題に発展することがあります。よくある問題を以下にまとめましたので、ご自宅の屋根を点検しながら確認してみてください。この問題はやっかいになり得ますし、問題に気付かないでいるのは危険です。
１．雨漏り
まず始めに雨漏りです。もし家の中に水が入り込んできてほしくないなら、更なるダメージを回避するために直ちに行動を起こした方が良いでしょう。
もし家の中で雨漏りを見つけたらまずチェックしたいのが、煙突の近く、フラッシング部分、天窓、通気口、雨樋、損傷した屋根板の下です。または、釘の浮いている場所も雨漏りの原因になります。屋根の点検は自然光があるときに始めるのが良いでしょう。または、懐中電灯を使って雨漏りしているその場所から濡れている場所をたどり、枠部材を確認します。屋根の雨漏りは様々な方法で対処できます。あなたの屋根のタイプと問題によります。もし屋根板のゆがみなどの問題があるなら、加熱法が使えます。ヘアドライヤーのように屋根板をまっすぐにしてくれるのです。次に、アスファルト屋根のセメントや混合物を使って、再取り付けができます。レンガの煙突のまわりやフラッシングの深層のさびまわりに雨漏りがあるなら、単にさびがある部分の下に新しいフラッシングを入れたり、レンガを新しいしっくいで固定し直したりといった対処法があります。
２．収縮
屋根の下葺き材（ルーフィング）が縮むと、屋根の素材が過酷な天候や気温に晒され、ダメージを受けます。まずはじめに、収縮が起こるのは下葺き材の取り付け時の施工不良であることがあります。拡大しながら取り付ける作業は必須で、これを行わないと後々屋根の損傷につながりかねません。さらに、材質が粗悪だと、下葺き材にしわなどが生じることがあります。最後に、屋根のデザインも収縮の原因になり得ます。
３．取り付け時の施工不良
屋根工事業者を妥協してしまうと、後々膨大なコストがかかることがあります。屋根の取り付けの際に質の良いサービスを提供できるのは専門家だけです。粗悪な方法で取り付けられた屋根は寿命が短く、長い目で見るとカビやその他の問題をもたらします。依頼可能な場所に専門家がいないか、簡単にオンラインで調べてみると良いでしょう。
４．メンテナンス不良
屋根のメンテナンスはもう一つの重要な検討事項です。一般的に、一年に一度か二度は屋根の点検をしてもらいましょう。定期的なメンテナンスをすることで、屋根に大きな問題が起こることを回避できます。もしメンテナンスをスキップしてしまったら、後々トラブルに発展していきます。屋根の防水機能を保持し、問題の早期発見と修繕をしていくことで、屋根を長持ちさせることができるでしょう。
その他のよくあるサイン：
目に見えて割れているまたは壊れている場所
フラッシングの漏れ
屋根の腐敗
カビやコケの過剰増殖
着色や色落ち
屋根が下がってきている
釘が浮いている
家の中で雨漏りと思われるダメージ
プロへの頼み時とは？
屋根の修理を自分で行うのではなく、プロの屋根工事業者に頼むことがなぜ重要なのでしょうか？考えられる理由のいくつかは以下の通りです。
DIYプロジェクトを進行するよりも、プロの屋根工事業者を雇って正確に仕事をしてもらった方が、コストを節約できることがあります。
コストと同時に、プロはタスクをできる限り速くこなしてくれるので、あなたの時間の節約にもなります。
屋根の取り付け、修正、張り替えはリスクを伴います。ですので、プロの助けを得ることであなたの安全が保障されます。さらに、保険で業者と不動産所有者の責任から保護されます。
業者はハイクオリティな仕事を正しいツールと技術を使ってこなしてくれます。
結論
もしあなたが修理のために屋上を点検しているなら、何を見たらいいかより良い理解を持つために、スキルや訓練が必要です。あなたの屋根にまつわる問題を回避するベストな方法の一つは、評判の良い会社にお願いすることです。最高の評価を持つ会社を探して見つけてみてください。その会社が資格を持っていて、保険に加入していることも確かめましょう。資格を保有していない業者の場合、もし取り付け時に問題が起こった場合、保証が無効とされるリスクがあります。屋根ふきを検索してみましょう。オンラインでリサーチするのはいつも良いアイディアです。
